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21世纪中国问题研究

独立财经评论者 财经名博评论家 经济学家批评家 “郎咸平现象”研究家

 
 
 

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关于我

先后在建设银行和交通银行供职,从事理论研究和信贷工作。2000年建立阳光投资咨询公司,并任董事长,总经理。2008年组建21世纪中国问题研究中心,任主任。1991年与他人合著《固定资产计划管理学》一书。1990年《试论固定资产投资的的“三效”统一》一文获中国投资学会三等奖。在《中国投资管理》,《河北日报》等报刊发表文章,多达数十篇。联系方式:QQ1433090476或lpjlisiyuan@163.com

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【原创】驳:杨小刚楼市高企为国家政策使然  

2009-11-30 10:46:25|  分类: 名博批评 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今天杨先生发博文,《迪拜倒了,中国房价会倒吗?》。读完之后,感觉先生看问题太片面了。土地不是决定房地产泡沫的因素。尽管你否认市场对楼市的作用,片面刻薄政府的土地政策,是一种仇恨感在你的意识里作怪的结果。是看边远山区的房价为什么就不长呢?地级市和县城的房子为什么不涨呢?国家的土地政策是一样的呀!你老家的房子又涨了多少呢?我想你是无法自圆其说的。我国的楼市归根到底是市场的作用,不可否认政策的偏是助推了房价的虚高。更不是中国人没有钱买不起房子,而。是中国有钱的人实在太多了 多到什么程度呢?以美元计,我国的百万富翁和千万富翁是美国的多少倍,当然中国的穷人更多,这些富人就是当前楼市高涨的推手。不识庐山真面目只缘身在此山中。假如全国的百姓一条心,一年不买一套房子,那时房价会砸着你的脚面。可以人的差异性,决定了买方市场不会这样做,也做不到。解铃还须系铃人。没人买方自然价格就下来了。国家能解决什么问题?一味的埋怨国家的政策,其实只是无能的表现。每个人的机会几乎是均等的,有些人福不起来不是国家的问题,是自己懒惰的问题,任何一个社会多不养懒人的。买不起房子,就别结婚,别要孩子,这样还有利于优化人类结构,这叫优胜劣汰,自然规律。

如果你想看到楼市泡沫破裂,那就大错而特错了。恐怕要等上30 年,等到中国的城市化基本完成,70%的人口实现农村到城市的转移以后。你还是对中国的国情没有认证的研读,才得出不正确的结论。或者你的忧国忧民的情节,下此结论。

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