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21世纪中国问题研究

独立财经评论者 财经名博评论家 经济学家批评家 “郎咸平现象”研究家

 
 
 

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关于我

先后在建设银行和交通银行供职,从事理论研究和信贷工作。2000年建立阳光投资咨询公司,并任董事长,总经理。2008年组建21世纪中国问题研究中心,任主任。1991年与他人合著《固定资产计划管理学》一书。1990年《试论固定资产投资的的“三效”统一》一文获中国投资学会三等奖。在《中国投资管理》,《河北日报》等报刊发表文章,多达数十篇。联系方式:QQ1433090476或lpjlisiyuan@163.com

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陈真诚“歪曲”常务会议精神为“打击”  

2009-12-16 12:59:28|  分类: 名博批评 |  标签: |举报 |字号 订阅

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陈真诚先生是当下走红的财经评论人士,在众多媒体发表文章和被采访,主要包括星岛日报、大公报、头条日报、西班牙欧华报、欧洲时报、经济导报(香港)、澳门商报、财华社,新华社、新华每日电讯、中央电视台、中央人民广播电台、经济参考报、市场报、环球时报英文版、中国房地产报、南方都市报、云南信息报、南京日报等。可见陈先生不仅在国内,而且在国际都有较大的影响力。由此说明,陈先生对事物的认识具有很强的分析能力和综合能力,或许还有一定的创造能力,有“OV商务别墅”和“OV商务别墅之父”为证,尽管我不知道这两个东西是什么,既然陈先生放在自我介绍,那肯定是陈先生的得意之作。先生在“粉丝”眼里显然是位“大家”。

12月14日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,以遏制部分城市房价过快上涨之势头。

会议要求,按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应,提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下,加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序,加强房地产市场监测,完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。地方各级政府要切实负起责任,结合当地具体情况,采取针对性措施,促进房地产市场健康发展。

不难理解,这次常务会议的精神,即通过“完善促进房地产市场健康发展的政策措施”,“促进房地产市场健康发展”。四条措施中有三条是增加有效供给,意图是针对当前的楼市需求和市场缺口,通过增加有效供给满足市场的需求,弥补市场缺口。只有第三项措施“加强市场监管”,是针对当前房地产市场的问题,主要是部分地区房价过高及其原因而提出的,其目的是为了“促进房地产市场健康发展。”这也是绝对多数人的理解和领会。

然而,陈先生却把这次会议理解为“打击”。且看陈先生在《政府吹响打击高房价的号角》一文里对这次会议精神的解读:“不难看出,中央政府决不是放任房地产投资投机性购房盛行不管,决不是放任房价非正常上涨不管,也不是如一些人想当然那样不会调整房地产金融政策,而是以“软调控”的方式,以“逐渐”的方式,展开了针对房价疯狂上涨、房地产泡沫集聚的强力调控,拉开了打击投资投机性购房、打击高房价的大幕,吹响了着力打击高房价的号角!”陈先生之所以把这次国务院常务会议理解为“打击”,或许有三个原因,:之一是误读了会议精神。以陈先生之聪明不可能“误读”。之二是陈先生苦思冥想当前高房价形成的症结而不得其解,而高房价带来的社会和民生积怨颇多,市场自身调节见效太慢,只能依靠政策干预。之三是陈先生有意“放大”会议精神或为洞察力更深远,旨在消灭“炒房客”的嚣张气焰,平抑楼价“为民请命”。不管什么原因,皆为陈先生站的高度有限所致。在当前世界经济危机深不见底的情况下,我国经济举步维艰,只有房地产业和汽车制造业两只“奇葩”引以为骄傲,在现阶段视其为整个国民经济的支柱丝毫“不为过”。今年国民经济之所以能够实现“保八”,与这两个行业的贡献是分不开的。明年世界经济何去何从不得而知,扼杀房地产业无异于“王佐断臂”和釜底抽薪,所以,只能是“修正”其发展的更好,绝无“打击”之理。

国务院常务会议制订的政策是以整个国民经济大局为出发点,我们理解国务院的精神必须全面而深刻理解和领会,如果从狭隘的个人利益,部门利益和地区利益去理解,势必歪曲精神的本质。陈先生作为有一定知名度的社会公众人物,更应站在国家的利益和长远的利益去分析和理解会议精神,否则,精神的方向性势必难保,肆意歪曲势必混淆大众视听,甚至给人们带来损失。

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